【艾肯周讯】175期
发布日期：2015-01-09 00:00:00浏览：
旅游——
2014福布斯中国大陆旅游业最发达城市榜单 北京蝉联榜首
福布斯中文网2014-12-16
2014年12月15日，上海——福布斯中文版第三次发布2014年中国大陆旅游业最发达城市榜单。北京、上海、重应名列前三。今年重庆和广州互换了位次，分列第三、第四；这是重庆首次挤进前三。深圳、杭州、天津、苏州保持了去年的排名，武汉和成都各前进一位，将南京挤出前十。
中国邮轮旅游发展总体规划望本月出台
中国证券网2014-12-10
据21世纪经济报道12月9日报道，《中国邮轮旅游发展总体规划》有望在12月内出台。它由国家旅游局委托中国交通运输协会邮轮游艇分会编制，为国内邮轮产业提供政策指导。
陕西旅游产业投资基金成立 总规模达50亿
人民日报2014-12-10
2014年12月9日，陕西旅游产业投资基金成立大会在西安唐乐宫顺利举行，我省首个旅游产业投资基金正式成立。据了解，陕西旅游产业投资基金是由陕西省人民政府注资并要求陕西旅游集团发起，联合国家开发银行、平安银行、中信集团等共同成立，总投资规模达到50亿元。
房地产——
中国房地产进入"新常态"深度调整加快转型成共识
新华网2014-12-16
刚刚闭幕的２０１４中央经济工作会议，“房地产”一词再度缺席，这是继２０１３年之后，中央经济工作会议再次没有提及“房地产”。业内人士称，中国房地产行业已经进入“新常态”，未来一段时间行业深度调整仍将继续，房地产行业加快转型升级步伐已经成为业内共识。
冯仑表示中国地方政府把互联网小三扶正房地产下堂
中财网2014-12-15
互联网相当于地方政府的小三，是若明若暗的关系，房地产跟地方政府的关系，是正太太的关系，直接就招商引资，登堂入室，吃饭都是坐主桌的，现在换了位置了，互联网扶正了，房地产下堂了。现在唯一给了面子，就是在边上坐着，但看别人吃。”2014年12月14日，万通集团主席、万通投资控股股份有限公司董事长冯仑在“三亚·财经国际论坛”上如此表示。
大连万达"添把火"花都商业进入"大"时代
广州日报2014-12-12
正如股市突然间由冷转热也不过是一两周的时间，花都商业自10月万达拍下万达旅游城的地后骤然升温。广州万达城上周末开放，官方号称首日有4万人前来看楼，车龙绵延6公里，更可怕的是在未有预售证之前投资者在项目做的公寓诚意登记已达1.2万个，而公寓货量只不过4000多套。乘着花都商业利好的东风，雅居乐在花都的综合体项目——汇通国际也开售写字楼产品，几天内已消化七成。
经济——
珠海横琴热盼自贸区"政策叠加"将发力跨境融资
21世纪经济报道2014-12-16
横琴管委会主任牛敬表示，横琴很早就按照“类自贸区”的发展方式，设计分线管理模式，不断探索服务业扩大开放。“以前更多在CEPA框架下推进。有了自贸区政策后，会有一个叠加的效果，开放程度进一步深化。”
中国国务院批复粤闽津自贸区香港迎新商机
腾讯网2014-12-13
据明报财经报道，前日才结束的中央经济工作会议提出要“推广上海自由贸易试验区经验”，言犹在耳，昨日国务院便宣布在广东、天津、福建再设3个自贸区，且明确表示以上海自贸区经验为主之余，亦要结合地方本身特点去充实新内容。有研究自贸区的内地学者及本港经济师认为，香港一直在深圳前海及上海自贸区的金融改革开放工作上担当重要地位，是次自贸区“扩容”，香港的主要离岸人民币中心角色更吃重，地位亦会更强。
中国人民银行表示货币政策更加注重松紧适度
经济日报2014-12-15
中央经济工作会议结束后，中国人民银行迅速召开党委会，传达会议精神，并对人民银行系统贯彻落实会议精神进行部署。会议强调，2015年是全面深化改革的关键之年，央行将坚持稳中求进工作总基调，坚持以提高经济发展质量和效益为中心，主动适应经济发展新常态，继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度。
艾肯观点——
报告称农村居民出游愿望强烈 北京是首选城市
中国新闻网2014-12-15
12月13日发布的《2014中国旅游业发展报告》称，近74%农村居民愿意甚至非常愿意外出旅游，北京是首选目的地。调查显示，农村居民出游愿望强烈，但实际出游人数偏低。近5年年平均出游次数仅有0.62次，有1次出游经历的人占受访总人数的21.5%。旅游目的地选择上，北京是首选目的地城市。调查显示，目前农村居民旅游选择的前十位旅游目的地依次为：北京、上海、海南、云南、杭州、桂林、西安、西藏、香港和广州。
观点：近年来，随着收入的增长、农闲时间的增加以及消费观念的转变，广大农民纷纷走出家门去旅游。农民的旅游需求渐趋旺盛，农民旅游市场迅速壮大。艾肯认为，城里人下乡和农村人进城都是当今旅游的热点，农民身兼旅游的供给者和消费者的双重角色。农民旅游市场大有可为，需抓住其旅游特点进行针对性开发。农民旅游市场主要有三个特点：一是时间多，农民不受工作日的限制，时间安排上比较自由，农忙过后闲时一般在旅游淡季，开发好可以使景区淡季不淡；二是规模大，60%的旅游市场将有赖于农民旅游和农村旅游的真正启动。开发农民旅游市场，将给旅游业注入新的活力；三是消费低，农民旅游还处于观光旅游阶段，游消费处于中低水平，但只要产品设计合适，农民旅游市场有望“一触即发”。
