武当山太极湖携手好莱坞打造《太极传奇》

湖北日报  2011-12-07

     12月6日，武当山-太极湖携手好莱坞国际顶级制作团队共同打造《太极传奇》——太极文化旅游产业集聚区签约仪式在北京隆重举行。副省长张通与美国洛杉矶市长安东尼奥·维拉莱戈萨率领的美中经贸文化代表团成员，以及国内外200多家新闻媒体代表，共同见证了这一时刻。这一项目占地5平方公里，总投资22亿元，携手世界顶级娱乐业集团——美国兰德马克娱乐集团共同建设。

给力红色旅游 江西拟投17亿元打造红色旅游路网

新华网   2011-12-07

    记者从江西省旅游局获悉，江西计划投资17．6亿元用于红色旅游经典景区出口路建设，将连接全省45个红色旅游经典景区，规划总规模达710．4公里。 据江西省旅游局相关负责人介绍，红色旅游景点景区出口路建设项目涉及10个设区市、31个县市，共包含47个项目，其中升级改造项目40个，约540公里；路面改造项目7个，约168公里。 近年来，江西省红色旅游交通网络建设发展迅速。截至目前，已完成234．4公里红色旅游公路建设，增强了红色旅游经典景区的可进入性。如井冈山与南昌的公路行程时间缩短为3．5小时，并开通至北京、上海、广州、深圳等航线和“红色之旅”列车，形成了集公路、航空、铁路于一体的立体交通网络。

北京发布京郊旅游三年发展目标&北京市每个区县将建一个旅游MALL

中国青年报   2011-12-09

市旅游委、市农委、市水务局、市园林绿化局、市农业局五部门联合制定的《关于加快推进京郊旅游发展的指导意见》，将合力推动京郊旅游向特色化、市场化、产业化、集群化和国际化方向发展。据悉，三年时间京郊旅游总收入、人均消费额、从业人员数量，力争实现年均增长10%以上。到2020年，北京郊区将建设成为国际一流水平的旅游休闲度假目的地。按照计划，未来几年内，力争使每个区县都建成一个具有带动作用的旅游产业综合体旅游MALL，建成一个民俗旅游示范乡镇，培育一种主打旅游特色商品，并努力促使京郊人均旅游消费增长一倍，一成以上农民依靠旅游产业增收，旅游业对区县地区生产总值贡献达到1个百分点。

房地产

中央政治局会议强调坚持调控 促房价合理回归

中财网  2011-12-10

中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究了明年经济工作。会议指出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。

会议认为，今年以来，面对复杂多变的国际政治经济环境和国内经济运行的新情况新变化，党中央、国务院审时度势、科学决策，各地区各部门按照中央部署，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，正确处理保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系，有针对性地解决突出矛盾和问题，国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展，呈现增长较快、物价趋稳、效益较好、民生改善的良好态势，实现了"十二五"时期经济社会发展良好开局。

报告称房价下行通道打开 今年大幅降价概率小

中财网   2011-12-10

中国社科院9日在北京发布的《住房绿皮书》表示，今年第四季度，即便宏观调控政策可能微调，但房地产领域从严调控的基调不会改变。由于房价下行通道刚刚打开，居民更多是采取继续观望的态度。总体上绝对价格将会小幅下降，但是大幅降价的概率很小。

住交会开幕 房企转型成焦点

中财网2011-12-11

第13届中国住交会11日在深圳开幕，如何取暖过冬，成为主题。在房价方面，受住宅调控影响，多家房企表现出明显转型愿望。

本届住交会主题为"想象2012·拯救资本"。中国住交会组委会秘书长、优博集团董事长单大伟介绍，拯救资本主要是从房地产业调整与转型考虑，引导资本流向更有投资价值的项目和产业。

经济

前１１月全国１３０城市土地收入降５２００亿

中经网   2011-12-07

中原地产根据公开数据的统计显示，今年１－１１月，全国１３０座城市共计出让土地２４２００块，出让的土地面积为１０．８５亿平方米。其中住宅地块合计为７４７６块，出让面积为３．９１亿平方米。１３０座城市的土地出让金收入合计为１．１８万亿元，其中住宅类地块的土地出让金合计为５８６０亿元。

而２０１０年１－１１月，这１３０座城市的土地出让金总额达１．７万亿元，由此计算，今年前１１个月全国１３０座城市的土地出让金同比减少５２００亿元，降幅达３０．５％。

社科院发布经济蓝皮书　宏观经济政策无需重大调整

中经网   2011-12-08

１２月７日，中国社科院发布了２０１２年经济蓝皮书《２０１２年中国经济形势分析与预测》（以下简称蓝皮书）。蓝皮书表示，今年中国经济增长速度将有所放缓，预计ＧＤＰ全年增速将达到９．２％左右，比上年回落１．２个百分点。如果国际经济政治环境不再发生显著恶化，中国国内不出现大范围的严重自然灾害和其他重大问题，２０１２年ＧＤＰ增长率预计达到８．９％。

社科院专家认为，经济增速在适度回落中逐步趋稳，最好保持在８％到９％之间，为深化改革、治理通胀、调整结构、转变经济发展方式创造良好的宏观环境。经济增长速度过快，结构调整和转变经济发展方式很难取得实质性进展，也会使一些深层次矛盾更加尖锐，不利于深化改革，影响经济长期平稳发展。

宋国青：明年二季度降息概率大

网易财经   2011-12-09

１２月９日国家统计局发布的１１月份经济数据显示，１１月份全国居民消费价格总水平同比上涨４．２％，创年内新低；全国工业生产者出厂价格同比上涨２．７％，环比下降０．７％，创２３个月新低。

对此，北京大学中国经济研究中心教授宋国青向网易财经表示，ＣＰＩ、ＰＰＩ大幅回落均与去年基数较大有关，回落幅度在预期范围之内。他认为，ＣＰＩ的下降一方面与今年上半年宏观调控导致需求增长率下降有关；另一方面也与农业投入增加导致农产品供给增加有关。宋国青指出，尽管ＣＰＩ同比还在增长，但环比已经开始负增长，可以开始考虑降息。但他认为，到明年一季度降息的可能性都很小，除非ＣＰＩ跌落得很厉害，二季度降息的概率可能会大一些。

艾肯观点

商业旅游地产：行业新希望创新融合之道

云南房网    2011-12-07 

房地产市场的调控政策常态化，使得住宅地产已陷入万难之境，商业地产和旅游地产不受政策影响则持续“走红”，价值再次凸现，成为地产商掘金的热土，房企“转商”渐成热潮。

宏观调控政策正在执行当中，全球经济目前处于低迷状态当中，商业地产、旅游地产是不是未来发展的方向？

国务院发展研究中心研究室主任刘峰认为旅游地产大有可为，这是基于五个方面的原因：第一，现在城市地产、住宅地产宏观调紧。第二，现在通过旅游区拉地，相对成本较低，可以进行大规模集成式的开发。第三，现在很多地产开发商，有一定程度的路径依赖，住宅地产做不了，必然要通过作旅游地产、文化地产、养老地产其他的途径，来找到新的突破口。第四，旅游是一个朝阳产业，未来发展的空间和潜力是巨大的。我们国家去年全国出游量是23亿人次，平均每人出游1.45人次，而欧美发达国家基本上是人均一年出游是5-7人次。现在的旅游业已经被纳入国家战略。第五，旅游地产的需求，是对应市场现在改善的需求。

观点：随着旅游业上升为国家战略，住宅地产宏观调紧，旅游地产逐渐成为房企等多方投资力量的转型方向。艾肯认为，旅游地产具有巨大的升值潜力和广阔的发展空间，但同时亦受到由宏观到微观的市场、政策、地理人文环境等多方面因素影响。投身旅游地产领域，前期应对全国旅游地产形势做横向空间结构与纵向时间变化等多维度分析。艾肯基于全面数据分析与科学计算方法，研究得出多项旅游地产指数，对于科学深入了解旅游地产发展形势，极具战略指导意义。

战略顾问部出品