调查显示中国2500座主题公园七成亏损

第一旅游网  2011-11-25

华东师大旅游系等发起主办的“主题公园与城市旅游”国际研讨会昨天透露，自上世纪80年代至今，我国主题公园建设量已超过2500座，但据统计，国内主题公园经营状况呈“七二一”格局，即七成亏损、两成维持、一成盈利。专家认为，在迪士尼乐园进驻本土后，国内主题公园将面临结构调整、转型发展。

上海迪士尼将供2万个工作机会 年访问量超千万

第一旅游网   2011-11-25

    据《劳动报》报道，2015年，迪士尼就将在上海正式迎客，围绕这只“米老鼠”产生的讨论从来没有停止过。昨天，“主题公园与城市旅游”国际研讨会在华师大举行，国际旅游学会理事长莫里森预测，上海迪士尼年访问量有望达到1050万到1500万人次，是香港迪士尼的两到三倍，提供的工作机会则将达到2至3万。

2012中国欢乐健康游·中俄旅游年将启动

第一旅游网   2011-11-25

2012中国欢乐健康游·中俄旅游年启动仪式暨第28届中国·哈尔滨国际冰雪节开幕式将于明年1月5日在哈尔滨举行。

国家旅游局副局长祝善忠说，国家旅游局将明年中国旅游宣传主题确定为“2012中国欢乐健康游”，目的是进一步丰富和深化旅游内涵，倡导旅游康体益智、丰富阅历、增长知识、健康体魄、修身养性，在海外营造更加积极向上的中国旅游形象，在国内共推全社会的和谐氛围，丰富我国自然与文化旅游产品，促进旅游新业态发展与产业升级。

房地产

众房企集体投资商业地产 同质化严重暗藏风险

经济参考报  2011-11-25

随着国家对住宅地产市场调控力度不断加大，大量房地产企业投资转向商业地产。写字楼市场升温、购物中心涌现。专家分析认为，在调控政策影响下，部分投机性需求转向，由此催热了商业地产市场。一方面房地产企业需要“避风港”，一方面地方政府需要资金弥补住宅用地的收入损失。但是商业地产过热的背后却暗藏风险，专家分析指出，商业地产的投资运营需要警惕“供过于求”和“同质化”的风险。同事专家也指出，由于消费升级，多业态集合的购物中心的确是城市发展的一个方向。

半山半岛洲际度假酒店喜获世界酒店设计金钥匙奖

人民网-房产频道  2011-11-25

三亚半山半岛洲际度假酒店，于2011年11月15日在美国纽约举行的第96届世界酒店、汽车旅馆及餐厅设计展会上，荣获第31届世界酒店设计金钥匙奖颂发的“2011最佳浴室、最佳水疗设施、最佳度假酒店设计”三项设计大奖。此次评选活动由设计展会、《室内设计》杂志及《酒店》杂志共同发起，经过业内权威专家精心筛选来自世界24个国家，150个设计项目中，评选出年度酒店设计最杰出十项大奖。三亚半山半岛洲际度假酒店得到其中三项设计大奖。

楼市低迷波及学位房

广州日报  2011-11-21

学位房一直是很多深圳置业者关注的重点，特别是随着深圳城市人口的持续增加，各个学位房也成了市场上的热门，但由于学位房的高价也使得很多人望房兴叹，但近期由于深圳“量价齐跌”的局面也使得学位房价格有了下降的趋势。
　　深圳的教育资源本身比较缺失，附带名校学位的住宅买家一向是叫价高企，家长们“让孩子赢在起跑线上”的初衷使得很多学位房虽然老旧，但价格却攀比豪宅，且只涨不跌。然而近期记者调查发现，无论新房、二手房市场的低迷，已经带动了学位房：东门、香蜜湖、蛇口等片区的二手学位房成交价都比先前有了5%~10%的降幅，部分100平方米以上户型降价70万元都无人接手。

经济

中央经济工作会议前瞻：前瞻中国财政政策方向

新华网  2011-11-25

财政部财科所副所长白景明２２日在中央财经大学地方债论坛上表示，财政政策未来或将再出手。他预计未来财政投资将有新增长点，且新一轮财政投资规模不会小于上轮投资。

虽然近期投资增速连续数月走低，各机构也预测未来投资增长将进一步回落，白景明仍表示目前新一轮投资规划正在形成中，其中保障性住房、水利建设以及交通投资在一段时间内仍将持续为投资增长点。  

国家统计局：中国经济不会硬着陆

第一财经日报    2011-11-23

随着一些经济数据的变化，一些学者对中国经济走势产生了悲观的预期，而国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成２２日对《第一财经日报》记者表示：“ 现在的经济结果还在掌控之下，目前对经济情况还是充满信心的，中国经济不会硬着陆。”

潘建成在近日出席尼尔森中国消费增长论坛时作了题为《当前经济形势与政策取向分析》的演讲。

潘建成表示，９月份规模以上工业企业用工数增长９．５％，这在历史上是很高的。去年规模以上工业企业的标准是５００万元以上，今年是２０００万元以上。今年３１万家规上企业用工数量已接近去年同期４４万家规上企业的用工数量。“我不相信在就业形势这么好的情况下，经济会出大问题。”

财政部将续发行国债２８０亿

京华时报     2011-11-21

记者２０日获悉，财政部将续发行２０１１年记账式附息（二十一期）国债，２３日进行续发行招投标。

财政部发布的通知称，２０１１年记账式附息（二十一期）国债续发行部分的起息日、兑付安排、票面利率、交易及托管方式等与２０１１年记账式附息（二十一期）国债相同。从２０１１年１０月１３日开始计息；票面利率３．６５％；按年付息，每年１０月１３日支付利息，２０１８年１０月１３日偿还本金并支付最后一年利息。

财政部计划续发行面值总额２８０亿元，全部进行竞争性招标。本期国债于２０１１年１１月２３日进行续发行招投标，当日停止交易一天。１１月２４日开始续发行，１１月２８日续发行结束。续发行部分从１１月３０日起与原发行部分合并上市交易。

艾肯观点

“旅游地产”模式在鲁遇冷 华侨城无奈撤离青岛

大众网     2011-11-26 

21日，中青旅(600138)宣布1.94亿元竞得北京密云旅游用地，再次发力旅游地产项目。无独有偶，近期，包括保利地产在内的众多企业，也把目光瞄准了旅游地产这一“无限购”概念。但经济导报记者发现，与部分“跨业”公司争相涉足旅游地产不同，山东省内的两个重量级旅游地产项目，最近却出现了“鸣金收兵”的情况。
　　青岛华侨城大型旅游综合项目，是华侨城A(000069)在山东省内的惟一项目。而如今，在2014年青岛世界园艺博览会园区建设规划中，已经找寻不到华侨城项目的踪影。作为山东的另一个重要旅游地产项目，由宋城股份投资的“泰山千古情”项目完工时间将从原计划的2012年7月延至2013年初。

观点：当下许多旅游地产项目暂缓的原因与国家的宏观政策密不可分，特别是地产调控政策和信贷规模收缩。
　　“旅游 地产”跑偏山东省内两个重量级旅游地产项目，几乎在同一时间出现终止或推延，简单用“巧合”来形容可能太过轻描淡写。究其原因，问题应该出在上述两公司的主要盈利模式――“旅游 地产”上。“以旅游综合项目为目标对土地进行成片开发，在完善片区配套和注入文化内涵后带动地产市场，再以地产业务销售产生的现金和利润反哺旅游，已经成为国内众多旅游项目的新模式。”在此模式中，应该以“旅游”为主业，地产为辅业。只有把旅游做好了，地产才能有更好的发展潜力。当前形势下，单纯就旅游业来说，在文化产业大发展的背景下，现在正是最好的发展时机。