艾肯周讯

旅游

中国2011年前3季度旅游市场"两高一平"

金融时报  2011-10-14

中国旅游研究院10月13日发布的2011年第三季度旅游经济运行报告显示，当前我国旅游经济总体保持较快增长并趋于向好态势，前三季度旅游市场呈现“两高一平”格局，国民旅游和出境旅游快速增长，入境旅游增长低于预期。
      报告显示，前三季度旅游总人数为20.8亿人次，同比增长12%；旅游总收入达1.66万亿元，同比增长17%。前三季度旅游市场呈现“两高一平”格局，国内旅游实现平稳较快增长，国内旅游人数19.8亿人次，同比增长12.6%，国内旅游收入1.43万亿元，同比增长20.1%；入境旅游增长低于预期，入境旅游人数1亿人次，同比增长1%，旅游外汇收入350亿美元，同比增长2%；出境旅游持续高速增长，出境旅游人数5100万人次，同比增长超过20%。

北京海南开发连线旅游产品 三亚下月首发邮轮

第一旅游网  2011-10-15

北京市旅游发展委员会与海南省旅游发展委员会15日签订旅游战略合作协议，双方将建立旅游合作协调及联络机制，开展联合宣传促销，共同加强旅游规划建设，建立旅游行政执法协作机制。同时，利用北京市与海南省旅游市场显著的互补性和巨大的经济内需，两省市旅游部门将联合开发“在北京体验中国文化，到海南休闲度假”一程多站式连线旅游产品，并在海外市场联合促销。

近期，海南三亚等港口城市通过兴建国际邮轮码头，吸引国际邮轮停靠甚至作为母港。目前，丽星邮轮已经确定将“宝瓶星号”由11月起调配至海南，以三亚为母港发展三亚/越南岘港/下龙湾/顺化的3天两晚及4天三晚航次。11月3日首航后，“宝瓶星号”以三亚为母港的五个月中，预计将为当地带来8至10万游客，消费总收入约4亿人民币。

国内最广联动旅游线路形成

第一旅游网   2011-10-16

    15日上午9点，258名来自南京、广州、中山、韶关等地游客在武昌起义门留下笑脸。以辛亥为主题的国内最广联动游线，这批游客成为尝鲜者。

武汉市市旅游局副局长徐绪群介绍，武汉旅游部门与其他4城联手策划，通过不同景点，记录孙中山先生不同成长、奋斗经历。并以此为契机，纳入当地其他人文、自然景点，拓展旅游“吸金”能力。这一5城联动范围，也创下国内旅游之最。徐绪群表示，目前该线路主推5城3日至5日游。

房地产

中国住建部专家表示楼市调控不会变和企业进入转型时代

中国新闻网   2011-10-14

14日举办的2011年中国(长春)房地产发展趋势论坛上，住建部政策研究中心副主任、研究员秦虹在会上做了关于房地产发展趋势与企业转型的发言，指出当前房地产调控的政策思路仍是控制房地产市场过热和大力建设保障性住房，并认为房地产企业必然进入转型时代。
     对于调控政策是否转向，秦虹认为，8月的金融数据表明，市场流动性仍然充裕，通胀仍处于高位。从全国来看，今年1-8月，虽然全国商品住房成交面积为13.1%，但商品住房成交额增速达到24%，短期观望和房价急于求降与中长期看好的预期并存，市场压力仍存，所以坚持控制投资性需求和大力建设保障性住房仍将是较长期的政策趋向。
     对于未来房地产企业发展，秦虹认为房地产企业必然进入转型时代。她认为，过去十年是中国经济增长速度最快的时期，但是现在政府政策主动调整经济增长速度、坚持对房地产市场的调控以及货币趋于正常化，这些原因使得前十年房地产市场的扩张速度将难以持续。

中国商品房库存增1434万平米

中国证券报    2011-10-14

今年1-2月，楼市限购政策陆续出台。经过7个多月，执行最严格的城市调控效果已逐渐明显。北京中原市场研究部统计数据显示，截至10月初，全国执行限购政策相对严格的10个城市中，商品房库存积压达到6044.46万平方米，环比9月初上涨6%，库存积压增加了28640套。

北京远洋地产在横栏造城市综合体

南方都市报    2011-10-16

继2006年进入开发大盘远洋城后，远洋地产在中山再造城。17日，远洋地产在横栏的远洋启宸项目营销中心将正式开放，预计12月推出首批产品。据悉，该项目将是又一个城市综合体，也是外来大发展商在北部片区打造的又一个大项目。

远洋启宸位于横栏镇岐江公路与中江高速交会处，紧邻古镇、东升镇，距城区约20分钟车程。项目规划有35万平方米的住宅建筑面积和9万平方米的商业建筑面积，户型以80-120平方米为主。

目前，除了远洋地产在横栏打造城市综合体外，去年底，万科进入东凤，打造万科金色家园；越秀地产在东升镇打造36万平方米的城市综合体；深圳海雅集团在南头镇建大型综合商业地产。

经济

"十二五"中国将投两万亿推进绿色发展

中国经济导报  2011-10-16

近日，国家发改委副主任解振华在中国天津滨海国际生态城市论坛上表示，"十二五"期间，中国将投资两万亿元推进绿色低碳发展。

解振华说，国务院近期批准发布的"十二五"节能减排综合性工作方案，将从强化目标责任、优化产业结构、优化能源结构、实施重点工程、加强节能低碳管理、大力发展循环经济、加快低碳技术研发应用、完善相关经济政策、理顺资源性产品价格关系、扎实推进低碳试点、健全相关体制机制等10方面，推进绿色低碳发展。

社会组织成为中国经济社会发展重要力量

余姚日报     2011-10-16

据民政部最新统计数据显示，截至２０１１年第二季度，全国依法登记的社会组织４４．８万个，其中社会团体２４．６万个，民办非企业单位１９．９万个，基金会２３１１个。

 民政部民间组织管理局有关负责人介绍，目前社会组织已经成为我国经济社会发展的重要力量。社会组织尤其是行业协会配合政府宏观调控，在规范市场秩序、开展行业自律、制定行业标准、调解贸易纠纷等方面，已经成为市场经济体系不可或缺的力量，为促进经济发展发挥了积极作用。

以广东省的行业协会为例。广东省的行业协会每年经济活动总量约５００亿元，招商引资约３００次，提供咨询服务约１．６万次，组团考察超过１０００次，组织参展约１４００次，为政府提供决策依据近１７００条，应对国际贸易纠纷约１２０起。

旅游服务贸易逆差持续扩大 2011年或将突破200亿美元

第一旅游网    2011-10-16

　　“去年以来我国旅游服务贸易逆差持续扩大，今年上半年旅游服务贸易逆差达１０７亿美元，预计全年可能突破２００亿美元。” 中国旅游研究院院长戴斌日前在２０１１年第三季度旅游经济运行报告发布会上如是说。

对于我国旅游服务贸易逆差增速较快问题，戴斌表示，一方面，说明我国出境旅游市场这条“短腿”长起来了，出境旅游正持续快速增长，这有利于缓解贸易平衡、改善国际形象和提高国民素质；另一方面，我国对旅游服务贸易逆差较快增长缺乏准备日益凸显。“比如，随着出境人次的增多和旅游范围的扩大，国人在境外的旅游权利，特别是人身和财产安全保障问题日益突出，我国对出境旅游公民的领事保护尚有欠缺，境外旅游接待环境也亟待完善。”戴斌说。

艾肯观点

中国旅游演艺行业衍生收入有助盈利增长

中国证券报    2011-10-14

从“一台戏”到“一个产业”，旅游演艺行业正快速崛起。经历了近三十年的发展，我国旅游演艺行业从最初接待需求下的“一台戏”演变成一个具有较强竞争力的“新兴产业”。在政府主导、政策支持和国企民营资本竞相涌入背景下，旅游演艺行业进入了高速成长期，目前呈现出“大投入、大制作、大导演、高科技”的发展特征。

就旅游演艺行业而言，高盈利与高溢出效应并存。一方面，在初期高投入之后，由于运营成本相对较低，成熟旅游演艺项目往往可以维持较高的毛利率和净利率，且衍生业务将进一步拓宽其未来的盈利空间。另一方面，旅游演艺行业溢出效应突出。国内外经验表明成熟旅游演艺项目对经济的贡献可达1:5至1:10。正因其高盈利和高溢出效应的特征，旅游演艺行业目前备受政府和社会资本青睐。

观点：旅游演艺项目的运作，其初期的高投入与成熟阶段高盈利高溢出效应的转化决定了其对项目创作与运转过程的专业性、市场性的多层次要求。演出质量是决定项目盈利的核心因素，而影响演出质量的因素是复杂的，是由初期的剧本编制、演出团队的组建与训练、到舞台的搭建、各种光影效果的运用等一系列专业事项综合作用的结果。而在演艺节目在本身的纵向创作过程中，又不断的受到来自市场需求变化、区位环境条件、区域与行业政策等诸多因素的横向影响。相关经营者应在做出积极投入的决定前，谨慎综合分析内外部条件，规避风险，抓住机遇，合理投入与运作，继而实现经济收益与社会影响的双赢。

战略顾问部出品